Проект Оллесуин 1

5410000 руб.

Площадь по осям:69 м2

(Площадь подсчитана по проектным осям. Фактическая площадь будет зависеть от внутренней планировки и отделки.)

Материал стен: Каркас

  • Комнаты: 2
  • Санузлы: 1
  • Терраса: 1
  • Котельная: 1
О проекте
Сегодня дом в норвежском стиле – это хит номер один для ценителей сочетания высокого качества исполнения и функциональности жилого объекта. Подтверждением данного факта становится стремительно растущее количество подобных домов на всем постсоветском пространстве.
Что входит в стоимость
Проект дома — это документ, который содержит подробную информацию о его конструкции, способе возведения, используемых материалах и системах жизнеобеспечения, а также:
  • Точное представление Вашего будущего дома
  • Гарантия высокого качества построенного дома
  • Инструмент, помогающий избежать переделок
  • Исходная информация для составления сметы
  • Самый надежный способ контроля качества строительных работ
  • Экономия бюджета на строительство дома
  • Забота о Вашем здоровье и времени
Рабочий проект дома состоит из нескольких частей:
  • Архитектурные решения (АР)
  • Конструктивные решения (КР)
  • Инженерные решения (ИР)
Этапы и цены индивидуального проектирования:

Архитектурный раздел (АР) – 50 000руб. (500 руб. /м2)
  • Общие характеристики и данные по дому.
  • Цветные 3D-визуализации дома с 4-х сторон.
  • Черно-белые фасады с 4-х сторон отметками высот.
  • Планы этажей с детальными размерами.
  • Маркировочные планы с расстановкой мебели.
  • Разрезы дома с высотами.
  • План кровли.
  • Ведомость оконных и дверных блоков.
Конструктивный раздел (КР) – 50 000 руб. (500 руб./м2)
  • Чертежи фундаментов: конструкции, сечения, спецификации элементов фундамента, схемы армирования и соединений.
  • Монтажные схемы несущих стен и перегородок.
  • Схемы перекрытий этажей: схема раскладки плит перекрытия, схема армирования, схема расположения балок, спецификация элементов перекрытия.
  • Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификации материалов.
Инженерный раздел (ИР) – 50 000 руб. (500 руб./м2)
  • Чертежи разводки систем отопления и вентиляции с указанием материалов и приборов.
  • Схемы разводки водопровода и канализации с указанием материалов и приборов.
  • Схемы разводки электроснабжения и электроосвещения с указанием материалов и приборов.
Наши архитекторы разработают для вас индивидуальный проект с учетом всех ваших пожеланий,
это позволит Вам регулировать стоимость и изменять внешний вид или план дома по вашему вкусу.
Фундамент на забивных железобетонных сваях:
    • железобетонные забивные сваи 150*150 * 3000мм.
    • установка жб свай 3000 мм (разметка, привязка к местности, подрезка свай (при необходимости) под один горизонтальный уровень)
    • оголовок 250х250мм с монтажом
    • пробное бурение и осмотр участка
    • доставка + монтаж техникой
    • срок монтажа 1-2 дня
    • транспортные расходы (КАД + 40км)
    • технический надзор
    • строительно-монтажные работы
    • устройство лесов

    Каркас
    • каркас из массива дерева хвойных пород камерной сушки калиброванная доска

    Утепление
    • пол, стены и крыша утеплены минеральной плитой, толщина утепления 200/200/250мм соответственно.
    • пароизоляция Grand Line  герметично проклеена на стыках

    Внешняя отделка
    • массив дерева хвойных пород, окрашенный в заводских условиях фасадной краской
    • терраса из террасной доски хвойных пород, обработанная террасным маслом

    Кровля
    • комплект металлочерепицы Grand Line (0,5 Satin Classic)
    • снегозадержатели GrandLine
    • водосточная система

    Остекление
    • ПВХ, двухкамерный стеклопакет VEKA EUROLINE, с ламинацией
    • металлическая входная дверь с терморазрывом

    Защита от грызунов
    • профиль алюминиевый перфорированный
    • Электрика:

    Закладные еще на стадии проектирования дома мы предусматриваем необходимые закладные трубы для будущих подключений дома. Несколько вводов для электрических кабелей (основной, резервный, выводы для питания и освещения участка и возможных в будущем построек, вывод для интернета, домофона и т.д.)Заранее продумываем точки подключения новогоднего фасадного освещения.

    Стандартное исполнение:

    - кабели ко всем потребителям (розетки, выключатели, переключатели, осветительные приборы)- соединение проводов в распределительных коробках «под сварку» - самая надежная и безопасная технология.- сборка электрических щитов- устройство системы заземления
    • ХВС+ГВС+Отопление

    Прокладка отопительных приборов согласно проекта: радиаторы, тёплые водяные/электрические полы, другие отопительные приборы.Сборка котельной, в т.ч. подключение и пуско-наладка котлов отопления, бойлеров, подключение дома к источнику водоснабжения. Прокладка труб к потребителям горячей и холодной воды (раковины, сан приборы, ванные, душевые)

    • Канализация
    прокладка по дому канализационных трубустановка и подключение ЛОС/септика
    • Дополнительно
    Приточно-вытяжная вентиляция (как правило на базе вентоборудования Turkov)
    Периметровое и внутридомовое видеонаблюдение
    Подключение роутеров и другого сетевого оборудования
    Обогрев парковочных площадок, подъездных дорожек
    Ливневые и дренажные канализации
    Внутренняя отделка домов и коттеджей – это важный этап, который обеспечивает комфорт и уют в жилом пространстве. Каждая деталь играет свою роль, создавая гармоничную атмосферу и подчеркивая индивидуальность дома.
    Одним из ключевых аспектов внутренней отделки является выбор материалов. Каждый материал имеет свои уникальные свойства и внешний вид, способный придать интерьеру определенный стиль. Например, дерево создает теплую и природную атмосферу, а мрамор – роскошный и изысканный вид. Таким образом, правильный выбор материалов внутренней отделки помогает создать желаемую атмосферу в доме.
    Цветовая гамма также играет важную роль в создании интерьера. Она может быть яркой и насыщенной, либо нейтральной и спокойной, в зависимости от предпочтений владельцев и функционального назначения помещений. Кроме того, правильное сочетание цветов позволяет создать визуальные эффекты, например, увеличить пространство или сделать его более уютным.
    Мебель и аксессуары – это неотъемлемая часть внутренней отделки. Они не только придают дому индивидуальность, но и обеспечивают комфорт и функциональность. Каждая комната требует своего набора мебели, учитывая ее назначение и размеры. Кроме того, аксессуары, такие как картины, настенные часы или декоративные элементы, помогают создать уникальный стиль интерьера и выразить индивидуальность владельцев.
    Не стоит забывать и о освещении. Правильно подобранное освещение способно создать уютную атмосферу или, напротив, акцентировать внимание на отдельных элементах интерьера. Современные технологии освещения позволяют достичь разных эффектов – от расслабляющего света до ярких цветовых акцентов.
    Внутренняя отделка домов и коттеджей – это творческий процесс, требующий внимания к деталям и четкого планирования. Каждый этап – от выбора материалов до размещения мебели – играет свою роль в создании комфортного и уютного дома. Грамотно выполненная отделка помогает создать атмосферу, отражающую индивидуальность владельцев и придающую дому особый шарм.
    Благоустройство участка проводиться после того, как завершились строительные работы. В этот момент участок представляет обширное поле для создание уюта и комфорта. Грамотное планирование не только повысит эстетическое впечатление, но и усилит привлекательность недвижимости на рынке, а также снизит долгосрочные расходы на ее содержание.
    • Проектирование играет ключевую роль в создании качественного ландшафтного дизайна. Хотя некоторые работы могут быть выполнены без проекта, комплексный подход требует его наличия. Хороший проект должен учитывать современные тренды в ландшафтном дизайне, а также удовлетворять пожеланиям владельцев. Только благодаря проекту можно достичь оптимального использования пространства, создать гармоничную композицию, подчеркнуть особенности местности и обеспечить удобство эксплуатации проектируемой территории. Все эти факторы не только влияют на визуальное восприятие окружающего пространства, но и на повышение комфорта и функциональности. 
    • Грамотное озеленение – это прекрасный способ придать участку эстетическую привлекательность. Этот процесс включает высадку деревьев и кустарников, создание разнообразных клумб и зеленых газонов.
    • Комплексные решения для систем полива и дренажа, чтобы обеспечить растения достаточным количеством влаги и эффективно управлять дождевыми и талыми водами. Организация водосточной системы с крыши, установкой отмостки по периметру дома и ливневая канализация.
    • Освещение – это современный элемент обустройства прилегающей к дому территории, который не только имеет декоративную функцию, но также является весьма полезным и функциональным. Оно играет важную роль в создании комфорта и безопасности на участке, а также способно преобразить его вечерней и ночной глазурью.
    • Планирование и мощение пешеходных дорожек. Пешеходные дорожки являются важной составляющей ландшафтного дизайна. Они создают комфортные условия для передвижения, способствуют организации пространства и придают участку элегантный вид.
    • Установка заборов и ограждений, а также сооружению парковок и заездов. Высококачественные решения для обеспечения безопасности и удобства нашим клиентам.
    • Вывоз на полигон ненужного грунта, строительного мусора.

    О проекте
    Как выглядят уже построенные дома
    Почему с нами надёжно
    Еженедельный фотоотчёт.
    Вам не нужно приезжать на стройку — фотографии со стройки каждую неделю в личном кабинете.
    Именно такой построенный дом
    Именно такой построенный дом можно посмотреть на разных этапах строительства, узнать лично отзывы наших заказчиков.
    Какой может быть отделка дома
    Понравился этот дом?
    Оставьте контакты и мы ответим на все интересующие вас вопросы
    Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время